Nazywa się to obligacją do dobra lub kwoty ekonomicznej, która jest przyznawana jako gwarancja spełnienia określonego zobowiązania . Wiązanie działa zatem jako zachęta .

Innym obszarem, w którym używa się terminu kaucja, jest dochód z nieruchomości, gdzie znany jest również jako nazwa zaliczki . W tym przypadku jest to kwota pieniędzy określona przez właściciela domu lub wskazana przez agencję nieruchomości, która jest odpowiedzialna za operację, która musi zostać zapłacona przez najemcę w momencie podpisania umowy, aby pokryć potencjalne szkody w mieniu lub naruszenie jakiejkolwiek płatności.

Jeśli osoba wynajmująca mieszkanie i podczas pobytu w nim znacznie się pogarsza, prawo wymaga, aby ona sama była odpowiedzialna za naprawy przed końcem umowy . Niezależnie od tego, czy robisz znaki na ścianach, czy uszkadzasz urządzenia należące do właściciela, pod warunkiem, że najemca spowodował uszkodzenie, musisz zapłacić odpowiednie naprawy za pieniądze. Jeśli tego nie zrobi, wynajmujący jest zmuszony zatrzymać depozyt, aby go wykorzystać w tym celu.

W zależności od kraju kwota obligacji jest różna. Na przykład w Hiszpanii powszechne jest to, że wynosi on miesięczny czynsz. Jednak w wielu przypadkach można osiągnąć porozumienie, które zmniejsza go do 50%. Ta początkowa płatność jest zwykle dodawana do pierwszego miesiąca czynszu, a jeśli pośrednik w obrocie nieruchomościami interweniuje, kwota na pokrycie opłat .

Ważne jest, aby nie mylić tego pojęcia z rezerwacją, sygnałem lub podpisem, ustaloną kwotą pieniędzy między potencjalnym najemcą a właścicielem, aby usunąć ogłoszenie najmu na kilka dni, aż do zawarcia umowy. Osoba płaci rezerwację, gdy jest bardzo zainteresowana domem i chce, aby właściciel zagwarantował, że nie wynajmie go nikomu innemu; Za pomocą tego zabezpieczenia możesz zamknąć aktualną umowę i rozpocząć przygotowania do przeniesienia.